Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1896
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 323 m²
Nieuwstraat 48, 7411 LM Deventer
109 m²
Bouwjaar 1896
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Nieuwstraat 48 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nieuwstraat 48 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 48.
Nieuwstraat 48 is een niet-woning in Deventer, gebouwd in 1896. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 323 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 173.76 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.31 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Nieuwstraat 48 ligt in de buurt Centrum in Deventer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.950 inwoners en 2.030 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 298.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2950
Inwoners
1970
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2030
Woningvoorraad
€298.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
20%
Koopwoningen
10.564
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Nieuwstraat 48
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Deventer
- Postcode
- 7411 LM
- Netnummer
- 0570
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstraat 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 70 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam, Deventer E 12025, Nieuwstraat 144 7411LP Deventer
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 53 meter
Evenementenvergunning, Bagijnenstraat 13 te Deventer (45975-2026)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van het glas door dubbelglas, Deventer E 10904, Bagijnenstraat 3 7411PT Deventer
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Deventer.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 48
In wat voor buurt ligt Nieuwstraat 48?
Nieuwstraat 48 is een niet-woning van 109 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.564 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 48?
Nieuwstraat 48 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1896 (130 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstraat 48?
Nieuwstraat 48 heeft 109 m² woonoppervlakte. Het perceel is 323 m².
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 48 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 48 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-10-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 39.31 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 48?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1896, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Deventer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars