Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 884 m²
- Perceeloppervlakte
- 1670 m²
Welle 40, 7411 CC Deventer
884 m²
Bouwjaar 1983
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Welle 40 is een niet-woning in Deventer, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 884 m² en een perceel van 1670 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Welle 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Welle 40 ligt in de buurt Centrum in Deventer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.950 inwoners en 2.030 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 20% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 298.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2950
Inwoners
1970
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2030
Woningvoorraad
€298.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
20%
Koopwoningen
10.564
Inwoners per km²
Locatie van Welle 40
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Deventer
- Postcode
- 7411 CC
- Netnummer
- 0570
Officiële bekendmakingen rond Welle 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 12 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande dakramen en het plaatsen van een nieuwe dakraam, Deventer E 13227, Melksterstraat 7, 7411JW Deventer
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 79 meter
Exploitatievergunning openbare inrichting, Zandpoort 10 te Deventer (275580-2025)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het verbouwen en verduurzamen van een rijksmonument, Polstraat 40 7411KC Deventer, [Deventer E 11414] Deventer E 11414
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Deventer.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Welle 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Welle 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €298.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Welle 40 zich tot de CBS-buurt Centrum?
Welle 40 is een niet-woning van 884 m² in de CBS-buurt Centrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.030 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.564 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Welle 40?
Welle 40 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Welle 40 vergeleken met de buurt?
Welle 40 heeft 884 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1670 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €298.000.
Hoe is de woningmarkt in Centrum?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Centrum in Deventer (Overijssel) 2.950 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €298.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Welle 40?
Een woningrapport voor Welle 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Deventer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars