Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 1500 m²
- Inhoud
- 621 m³
Vrachelsestraat 35, 4911 BG Den Hout
167 m²
Bouwjaar 1940
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Vrachelsestraat 35 is een vrijstaande woning in Den Hout, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 1500 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Vrachelsestraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vrachelsestraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Den Hout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
10,2 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
3,9 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
10 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Den Hout
Vrachelsestraat 35 ligt in de buurt Den Hout in Den Hout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.080 inwoners en 412 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 91% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 626.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
1080
Inwoners
410
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
412
Woningvoorraad
€626.000
Gem. WOZ-waarde Den Hout
91%
Koopwoningen
877
Inwoners per km²
Locatie van Vrachelsestraat 35
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4911 BG
- Netnummer
- 0162
Officiële bekendmakingen rond Vrachelsestraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
Toestemming voor Vrachelsestraat 38 Het realiseren van een woonunit i.v.m. verbouwing aan Vrachelsestraat 38, 4911 BJ Den Hout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 81 meter
Toestemming voor Vrachelsestraat 38 het verbouwen en uitbreiden van de wonin aan Vrachelsestraat 38, 4911 BJ Den Hout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 81 meter
Aanvraag vergunning voor Vrachelsestraat 38 Het realiseren van een woonunit i.v.m. verbouwing aan Vrachelsestraat 38, 4911 BJ Den Hout
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Den Hout
Het Goorke 7
Oosterhout · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Woonoppervlakte174 m²
Vraagprijs€ 945.000
Bekijk woning
Stuifduin 10
Oosterhout · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte191 m²
Vraagprijs€ 835.000
Bekijk woning
Drenkkuil 5
Oosterhout · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte145 m²
Vraagprijs€ 865.000
Bekijk woning
Herweg 8
Oosterhout · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte160 m²
Vraagprijs€ 849.000
Bekijk woning
Ploegschaar 25
Oosterhout · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte156 m²
Vraagprijs€ 825.000
Bekijk woning
Herweg 2
Oosterhout · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte185 m²
Vraagprijs€ 935.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Hout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vrachelsestraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Vrachelsestraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Hout €626.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vrachelsestraat 35 zich tot de CBS-buurt Den Hout?
Vrachelsestraat 35 is een vrijstaande woning van 167 m² in de CBS-buurt Den Hout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 412 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 877 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vrachelsestraat 35?
Vrachelsestraat 35 is een vrijstaande woning in Den Hout, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vrachelsestraat 35 vergeleken met de buurt?
Vrachelsestraat 35 heeft 167 m² woonoppervlakte en 621 m³ inhoud. Het perceel is 1500 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Hout €626.000.
Wat is het energielabel van Vrachelsestraat 35 en wat betekent dat?
Vrachelsestraat 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-11-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Den Hout?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Den Hout in Den Hout (Noord-Brabant) 1.080 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €626.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Den Hout?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Hout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 2,4 km tot een huisarts, 10,2 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Den Hout?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Hout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,8 km tot een ziekenhuis, 3,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 3,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Den Hout?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Hout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Vrachelsestraat 35?
Een woningrapport voor Vrachelsestraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Den Hout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Hout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars