Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 285 m²
- Perceeloppervlakte
- 1120 m²
Vrachelsestraat 31 A, 4911 BG Den Hout
285 m²
Bouwjaar 2025
Label A+++
Vrachelsestraat 31 A is een vrijstaande woning in Den Hout, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 285 m² en een perceel van 1120 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €626.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Vrachelsestraat 31 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vrachelsestraat 31 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 73.09 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 0.37 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Den Hout
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
2.4 kmTreinstation
10.2 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.2 kmApotheek
3.9 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
10 kmBuurtinformatie in Den Hout
1080
Inwoners
410
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
412
Woningvoorraad
€626.000
Gem. woningwaarde Den Hout
91%
Koopwoningen
877
Inwoners per km²
Locatie van Vrachelsestraat 31 A
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4911 BG
Vergelijkbare woningen in Den Hout
Vrachelsestraat 27
Den Hout · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte195 m²
Bekijk woning
stuifduin 68
Den Hout · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Lanspunt 6
Den Hout · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte137 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Vrachelsestraat 31 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Vrachelsestraat 31 A?
De gemiddelde woningwaarde in Den Hout is €626.000. Dat komt neer op circa €2.196 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vrachelsestraat 31 A zich tot de wijk Den Hout?
Vrachelsestraat 31 A is een vrijstaande woning van 285 m² in de wijk Den Hout. De buurt telt 412 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 877 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vrachelsestraat 31 A?
Vrachelsestraat 31 A is een vrijstaande woning in Den Hout, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Vrachelsestraat 31 A vergeleken met de buurt?
Vrachelsestraat 31 A heeft 285 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1120 m². In Den Hout ligt de gemiddelde woningwaarde op €626.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vrachelsestraat 31 A en wat betekent dat?
Vrachelsestraat 31 A heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-08-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.37 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Den Hout?
De wijk Den Hout in Den Hout kenmerkt zich door 1.080 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €626.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Den Hout?
Vanuit Vrachelsestraat 31 A in Den Hout bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 2.4 km, treinstation op 10.2 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Den Hout?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vrachelsestraat 31 A: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 3.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Den Hout?
Recreatie nabij Den Hout: restaurant (0.7 km), cafe (0.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Vrachelsestraat 31 A?
Een woningrapport voor Vrachelsestraat 31 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Den Hout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen