Fabrieksgracht 91, 1781 CW Den Helder

De gemiddelde woningwaarde in Visbuurt is €184.000. Dat komt neer op circa €2.521 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Fabrieksgracht 91 is een vrijstaande woning van 73 m² in de wijk Visbuurt. De buurt telt 1.276 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.026 inwoners per km².

Fabrieksgracht 91 is een vrijstaande woning in Visbuurt, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Fabrieksgracht 91 heeft 73 m² woonoppervlakte en 274 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². In Visbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €184.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Fabrieksgracht 91 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-08-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.30 kg/jaar.

De wijk Visbuurt in Den Helder kenmerkt zich door 2.370 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €184.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Fabrieksgracht 91 in Visbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 0.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Fabrieksgracht 91: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 3.2 km.

Recreatie nabij Visbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

Een woningrapport voor Fabrieksgracht 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Visbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.