Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 2759 m²
- Inhoud
- 430 m³
Cappenbergstraat 40, 7683 XB Den Ham
125 m²
Bouwjaar 1972
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Cappenbergstraat 40 is een hoekwoning in Den Ham, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 2759 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Cappenbergstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Cappenbergstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 195.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.72 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Den Ham
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
17,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Den Ham
Cappenbergstraat 40 ligt in de buurt Den Ham in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.910 inwoners en 1.652 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3910
Inwoners
1570
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1652
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Den Ham
74%
Koopwoningen
1.953
Inwoners per km²
Locatie van Cappenbergstraat 40
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Twenterand
- Postcode
- 7683 XB
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Cappenbergstraat 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 60 meter
Verkeersbesluit voor het instellen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken aan Cappenbergstraat 24 te Den ham
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 66 meter
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, Magelerweg 68 7683VR Den Ham, verbouwen en uitbreiden van de garage, plaatsen van zonnepanelen en schutting , ontvangen op 07-06-2025 16:14, zaaknummer TR-Z2025-000911.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 66 meter
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Magelerweg 68 7683 VR Den Ham, verbouwen en uitbreiden van de garage en plaatsen van zonnepanelen (ontvangen op 07-06-2025, zaaknummer TR-Z2025-000911)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Den Ham
Kempersgoren 1
Den Ham · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Tumelers 4
Den Ham · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte124 m²
Vraagprijs€ 439.000
Bekijk woning
Tumelers 39
Den Ham · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Heemsteres 35
Den Ham · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 309.000
Bekijk woning
Heemsteres 57
Den Ham · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte94 m²
Vraagprijs€ 339.000
Bekijk woning
Broekmaten 16
Den Ham · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte123 m²
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Ham.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Cappenbergstraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Cappenbergstraat 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Ham €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Cappenbergstraat 40 zich tot de CBS-buurt Den Ham?
Cappenbergstraat 40 is een hoekwoning van 125 m² in de CBS-buurt Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.652 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.953 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Cappenbergstraat 40?
Cappenbergstraat 40 is een hoekwoning in Den Ham, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Cappenbergstraat 40 vergeleken met de buurt?
Cappenbergstraat 40 heeft 125 m² woonoppervlakte en 430 m³ inhoud. Het perceel is 2759 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Ham €368.000.
Wat is het energielabel van Cappenbergstraat 40 en wat betekent dat?
Cappenbergstraat 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-02-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.72 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Den Ham?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Den Ham in Den Ham (Overijssel) 3.910 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Den Ham?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Ham in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 6,4 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Den Ham?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Ham in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 5,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Den Ham?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Ham in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Cappenbergstraat 40?
Een woningrapport voor Cappenbergstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Den Ham. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars