Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 280 m²
- Inhoud
- 471 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Weelinckbroek 22, 7683 WJ Den Ham
133 m²
Bouwjaar 1991
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Weelinckbroek 22 is een woonhuis in Den Ham, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 280 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €342.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Weelinckbroek 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Weelinckbroek 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Den Ham
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
6.4 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
17.5 kmBuurtinformatie in Den Ham
3890
Inwoners
1560
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1640
Woningvoorraad
€342.000
Gem. woningwaarde Den Ham
74%
Koopwoningen
1.944
Inwoners per km²
Locatie van Weelinckbroek 22
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Twenterand
- Postcode
- 7683 WJ
Vergelijkbare woningen in Den Ham
Veelgestelde vragen over Weelinckbroek 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Weelinckbroek 22?
De prijsindicatie voor Weelinckbroek 22 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Den Ham is €342.000. Dat komt neer op circa €2.571 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Weelinckbroek 22 zich tot de wijk Den Ham?
Weelinckbroek 22 is een woonhuis van 133 m² in de wijk Den Ham. De buurt telt 1.640 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.944 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Weelinckbroek 22?
Weelinckbroek 22 is een woonhuis in Den Ham, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Weelinckbroek 22 vergeleken met de buurt?
Weelinckbroek 22 heeft 133 m² woonoppervlakte en 471 m³ inhoud. Het perceel is 280 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Den Ham ligt de gemiddelde woningwaarde op €342.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Weelinckbroek 22 en wat betekent dat?
Weelinckbroek 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-03-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Weelinckbroek 22?
Weelinckbroek 22 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Den Ham?
De wijk Den Ham in Den Ham (Overijssel) kenmerkt zich door 3.890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €342.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Den Ham?
Vanuit Weelinckbroek 22 in Den Ham bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 6.4 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Den Ham?
Zorg en onderwijs in de buurt van Weelinckbroek 22: ziekenhuis op 10 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 5.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Den Ham?
Recreatie nabij Den Ham: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Weelinckbroek 22?
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Den Ham is €342.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Weelinckbroek 22?
Een woningrapport voor Weelinckbroek 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Den Ham. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen