Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nienenhoek 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buurtschap Magele. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Nienenhoek 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nienenhoek 9 is een vrijstaande woning in Den Ham, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 1310 m².
€ 390.000 tot € 540.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nienenhoek 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1,5 kmMiddelbare school
4,1 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
8,5 kmRestaurant
1,9 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
16,4 kmNienenhoek 9 ligt in de buurt Buurtschap Magele in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.310 inwoners en 404 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 464.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
Den Ham · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Magele €464.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNienenhoek 9 is een vrijstaande woning van 137 m² in de CBS-buurt Buurtschap Magele. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 127 inwoners per km².
Nienenhoek 9 is een vrijstaande woning in Buurtschap Magele, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nienenhoek 9 heeft 137 m² woonoppervlakte en 475 m³ inhoud. Het perceel is 1310 m².
Een woningrapport voor Nienenhoek 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Magele. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
