Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Nienenhoek 10 in Den Ham laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buurtschap Magele. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nienenhoek 10 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nienenhoek 10.
Nienenhoek 10 is een twee-onder-een-kapwoning in Den Ham, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m² en een perceel van 820 m².
€ 575.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nienenhoek 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1,5 kmMiddelbare school
4,1 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
8,5 kmRestaurant
1,9 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
16,4 kmNienenhoek 10 ligt in de buurt Buurtschap Magele in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.310 inwoners en 404 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 464.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 87 meter
Den Ham · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nienenhoek 10 is € 575.000 tot € 800.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNienenhoek 10 is een twee-onder-een-kapwoning van 202 m² in de CBS-buurt Buurtschap Magele. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 127 inwoners per km².
Nienenhoek 10 is een twee-onder-een-kapwoning in Buurtschap Magele, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nienenhoek 10 heeft 202 m² woonoppervlakte en 684 m³ inhoud. Het perceel is 820 m².
Een woningrapport voor Nienenhoek 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Magele. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
