Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 660 m²
- Inhoud
- 326 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Boerweg 9, 7683 RV Den Ham
83 m²
Bouwjaar 1987
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Boerweg 9 zijn samengesteld
Voor Boerweg 9 in Den Ham is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buurtschap Magele. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Boerweg 9 staat in het complete rapport.
Boerweg 9 is een niet-woning in Den Ham, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 660 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Boerweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Boerweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.50
- CO₂-emissie
- 4239.84 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buurtschap Magele
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,1 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
8,5 kmRestaurant
1,9 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
16,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buurtschap Magele
Boerweg 9 ligt in de buurt Buurtschap Magele in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.310 inwoners en 404 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 464.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
1310
Inwoners
475
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
404
Woningvoorraad
€464.000
Gem. WOZ-waarde Buurtschap Magele
86%
Koopwoningen
127
Inwoners per km²
De buurt Buurtschap Magele
Locatie van Boerweg 9
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Twenterand
- Postcode
- 7683 RV
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Boerweg 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 68 meter
Gemeente Twenterand - Verleende gewijzigde alcoholwet vergunning en exploitatievergunning, Dennenweg 11 7683RS Den Ham, De Zandstuve Feesten en Ontmoeten
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Ham.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Boerweg 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Boerweg 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Magele €464.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Boerweg 9?
Boerweg 9 is een niet-woning van 83 m² in de CBS-buurt Buurtschap Magele. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 127 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Boerweg 9?
Boerweg 9 is een niet-woning in Buurtschap Magele, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Boerweg 9?
Boerweg 9 heeft 83 m² woonoppervlakte en 326 m³ inhoud. Het perceel is 660 m².
Wat is het energielabel van Boerweg 9 en wat betekent dat?
Boerweg 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-09-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4239.84 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Boerweg 9?
Boerweg 9 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Boerweg 9?
Een woningrapport voor Boerweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Magele. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars