Straatbeeld van Lindrot 2 in Den Ham

Lindrot 2, 7683 PX Den Ham

164 m² Bouwjaar 1969 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Lindrot 2 is een vrijstaande woning in Den Ham, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 3500 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
3500 m²
Inhoud
594 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Lindrot 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Lindrot 2

Energielabel

Energieklasse
F
Energie-index
2.45
CO₂-emissie
11359 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buurtschap Linde

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,9 km
Dagelijks

Supermarkt

2,1 km
Gezondheid

Huisarts

2,2 km
Vervoer

Treinstation

5,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,7 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,2 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

17,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Buurtschap Linde

Lindrot 2 ligt in de buurt Buurtschap Linde in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 485 inwoners en 161 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 461.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

485 Inwoners
170 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
161 Woningvoorraad
€461.000 Gem. WOZ-waarde Buurtschap Linde
76% Koopwoningen
64 Inwoners per km²

Locatie van Lindrot 2

Officiële bekendmakingen rond Lindrot 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 89 meter

Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Lindrot achter nr. 2a - HAM 00 N 1983 - Den Ham, bouwen van een woning, bouwactiviteit (omgevingsplan), uiterlijke besluitdatum 24-06-2026, zaaknummer TR-Z2026-000616

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Lindrot achter nr. 2a - HAM00 N 1987 - Den Ham, bouwen van een woning en schuur, ontvangen op 14-04-2026, zaaknummer TR-Z2026-000860

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 89 meter

Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Lindrot achter nr. 2a - HAM 00 N 1983 - Den Ham, bouwen van een woning, ontvangen op 19-03-2026, zaaknummer TR-Z2026-000616

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Den Ham

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Ham. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Lindrot 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Lindrot 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Linde €461.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Lindrot 2 zich tot de CBS-buurt Buurtschap Linde?

Lindrot 2 is een vrijstaande woning van 164 m² in de CBS-buurt Buurtschap Linde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 161 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 64 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lindrot 2?

Lindrot 2 is een vrijstaande woning in Buurtschap Linde, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Lindrot 2 vergeleken met de buurt?

Lindrot 2 heeft 164 m² woonoppervlakte en 594 m³ inhoud. Het perceel is 3500 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Linde €461.000.

Wat is het energielabel van Lindrot 2 en wat betekent dat?

Lindrot 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-03-13. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 11359.02 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Buurtschap Linde?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buurtschap Linde in Den Ham (Overijssel) 485 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €461.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buurtschap Linde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Linde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool, 2,2 km tot een huisarts, 5,3 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buurtschap Linde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Linde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,2 km tot een ziekenhuis, 2,2 km tot een apotheek, 1,9 km tot een kinderdagverblijf, 4,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Buurtschap Linde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Linde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Lindrot 2?

Een woningrapport voor Lindrot 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Linde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Lindrot 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Lindrot 2