Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 253 m²
- Perceeloppervlakte
- 1075 m²
- Inhoud
- 1190 m³
Kroezenhoek 5, 7683 PP Den Ham
253 m²
Bouwjaar 2013
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kroezenhoek 5 opgebouwd
Wat deze pagina over Kroezenhoek 5 in Den Ham laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buurtschap Linde. Een kenmerk dat niet aan Kroezenhoek 5 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kroezenhoek 5.
Kroezenhoek 5 is een niet-woning in Den Ham, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 253 m² en een perceel van 1075 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kroezenhoek 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kroezenhoek 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 104.75 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 9.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buurtschap Linde
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
5,3 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,7 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
9,2 kmRestaurant
1,7 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
17,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buurtschap Linde
Kroezenhoek 5 ligt in de buurt Buurtschap Linde in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 485 inwoners en 161 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 461.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
485
Inwoners
170
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
161
Woningvoorraad
€461.000
Gem. WOZ-waarde Buurtschap Linde
76%
Koopwoningen
64
Inwoners per km²
De buurt Buurtschap Linde
Locatie van Kroezenhoek 5
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Twenterand
- Postcode
- 7683 PP
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Kroezenhoek 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 65 meter
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, Vriezendijk 13 7683PL Den Ham, uitbreiden van het bedrijfspand, ontvangen op 05-11-2025, zaaknummer TR-Z2025-001721.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Vriezendijk 13 7683PL Den Ham, uitbreiden van het bedrijfspand, ontvangen op 05-11-2025, zaaknummer TR-Z2025-001721
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Ham.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kroezenhoek 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Kroezenhoek 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Linde €461.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kroezenhoek 5?
Kroezenhoek 5 is een niet-woning van 253 m² in de CBS-buurt Buurtschap Linde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 64 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kroezenhoek 5?
Kroezenhoek 5 is een niet-woning in Buurtschap Linde, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kroezenhoek 5?
Kroezenhoek 5 heeft 253 m² woonoppervlakte en 1190 m³ inhoud. Het perceel is 1075 m².
Wat is het energielabel van Kroezenhoek 5 en wat betekent dat?
Kroezenhoek 5 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-08-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.52 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kroezenhoek 5?
Een woningrapport voor Kroezenhoek 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Linde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars