Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 386 m²
- Perceeloppervlakte
- 1100 m²
- Inhoud
- 1784 m³
- Vraagprijs
- € 395.000
- Ligging
- Vrij uitzicht
Meersendijk 3, 7683 PB Den Ham
386 m²
Bouwjaar 1935
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Meersendijk 3 zijn samengesteld
Voor Meersendijk 3 in Den Ham is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buurtschap Meer. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Meersendijk 3.
Meersendijk 3 is een bouwgrond in Den Ham, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 386 m² en een perceel van 1100 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Meersendijk 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buurtschap Meer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
7,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
2,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,6 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
1,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
18,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buurtschap Meer
Meersendijk 3 ligt in de buurt Buurtschap Meer in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 400 inwoners en 167 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 490.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
400
Inwoners
160
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
167
Woningvoorraad
€490.000
Gem. WOZ-waarde Buurtschap Meer
78%
Koopwoningen
58
Inwoners per km²
De buurt Buurtschap Meer
Locatie van Meersendijk 3
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Twenterand
- Buurt
- Buurtschap Meer
- Postcode
- 7683 PB
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Meersendijk 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 44 meter
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Meersendijk naast nr. 3 en 3a - HAM00 M 1686 - Den Ham, bouwen van een woning met schuur en plaatsen van een tijdelijke woonunit, Bouwactiviteit (Omgevingsplan), Bouwactiviteit (technisch), uiterlijke besluitdatum 16-03-2026, zaaknummer TR-Z2025-001989
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 44 meter
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Meersendijk naast nummer 3 en 3a - HAM00 M 1686 - Den Ham, bouwen van een woning met schuur en plaatsen van een tijdelijke woonunit, ontvangen op 09-12-2025, zaaknummer TR-Z2025-001989
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Meersendijk naast nummer 3 en 3a Den Ham, plaatsen van een tijdelijke woonunit, , afwijken van de regels in het omgevingsplan, uiterlijke besluitdatum 18-01-2026, zaaknummer TR-Z2025-001551.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Ham.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Meersendijk 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Meersendijk 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Meer €490.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Meersendijk 3?
Meersendijk 3 is een bouwgrond van 386 m² in de CBS-buurt Buurtschap Meer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 58 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Meersendijk 3?
Meersendijk 3 is een bouwgrond in Buurtschap Meer, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Meersendijk 3?
Meersendijk 3 heeft 386 m² woonoppervlakte en 1784 m³ inhoud. Het perceel is 1100 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Meersendijk 3?
Een woningrapport voor Meersendijk 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Meer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars