Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
- Inhoud
- 642 m³
Brinkstraat 13 A, 7683 BM Den Ham
179 m²
Bouwjaar 1920
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Brinkstraat 13 A zijn samengesteld
Voor Brinkstraat 13 A in Den Ham is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Den Ham. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Brinkstraat 13 A.
Brinkstraat 13 A is een niet-woning in Den Ham, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m² en een perceel van 159 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Brinkstraat 13 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brinkstraat 13 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 368.50 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 92.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Den Ham
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
17,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Den Ham
Brinkstraat 13 A ligt in de buurt Den Ham in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.910 inwoners en 1.652 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3910
Inwoners
1570
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1652
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Den Ham
74%
Koopwoningen
1.953
Inwoners per km²
De buurt Den Ham (Twenterand)
Locatie van Brinkstraat 13 A
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Twenterand
- Postcode
- 7683 BM
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Brinkstraat 13 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 29 meter
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Brinkstraat 18 7683BN Den Ham, bouwen van een nieuwe woning en slopen bestaande woning, ontvangen op 15-05-2026, zaaknummer TR-Z2026-001077
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 90 meter
Gemeente Twenterand - verleende vergunning, Brink (op de Brink tegenover Brink 17) Den Ham, Brinkstraat 6 7683BN Den Ham, wandelmars "Avondvierdaagse Den Ham" op 31-8-2026, 1-9-2026 en 3 t/m 4-9-2026 van 17.30 tot 21.00 uur
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 90 meter
Gemeente Twenterand - Ingekomen aanvraag Brink (op de Brink tegenover Brink 17) Den Ham, Brinkstraat 6 7683BN Den Ham, wandelmars "Avondvierdaagse Den Ham" op 31-8-2026, 1-9-2026 en 3 t/m 4-9-2026 van 17.30 tot 21.00 uur, ontvangen op 18-03-2026, zaaknummer TR-Z2026-000643
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Ham.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brinkstraat 13 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Brinkstraat 13 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Ham €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Brinkstraat 13 A?
Brinkstraat 13 A is een niet-woning van 179 m² in de CBS-buurt Den Ham. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.953 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brinkstraat 13 A?
Brinkstraat 13 A is een niet-woning in Den Ham, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Brinkstraat 13 A?
Brinkstraat 13 A heeft 179 m² woonoppervlakte en 642 m³ inhoud. Het perceel is 159 m².
Wat is het energielabel van Brinkstraat 13 A en wat betekent dat?
Brinkstraat 13 A heeft energielabel G. Geldig tot 2033-08-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 92.12 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Brinkstraat 13 A?
Een woningrapport voor Brinkstraat 13 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Den Ham. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars