Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 750 m²
- Inhoud
- 1064 m³
Dorpsstraat 34, 7683 BK Den Ham
156 m²
Bouwjaar 1880
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Dorpsstraat 34 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Dorpsstraat 34 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Den Ham. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dorpsstraat 34 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 34 staat in het complete rapport.
Dorpsstraat 34 is een niet-woning in Den Ham, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 750 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Den Ham
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
17,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Den Ham
Dorpsstraat 34 ligt in de buurt Den Ham in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.910 inwoners en 1.652 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3910
Inwoners
1570
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1652
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Den Ham
74%
Koopwoningen
1.953
Inwoners per km²
De buurt Den Ham (Twenterand)
Locatie van Dorpsstraat 34
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Twenterand
- Postcode
- 7683 BK
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Dorpsstraat 34
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Tulshoek - HAM00 D 2441 - kavel 68 in Den Ham, bouwen linkerzijde van een 2 onder 1 kap woning, uiterlijke besluitdatum 28-04-2026, zaaknummer TR-Z2026-000116
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 93 meter
Gemeente Twenterand - verleende vergunning, Slingerweg 3 7683BR Den Ham, Palmpasenoptocht Den Ham 2026 op 28-03-2026 van 11.15 tot 12.00 uur
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 93 meter
Gemeente Twenterand - Ingekomen aanvraag Slingerweg 3 7683BR Den Ham, Palmpasenoptocht Den Ham 2026 op 28-03-2026 van 11.15 tot 12.00 uur, ontvangen op 03-02-2026, zaaknummer TR-Z2026-000251
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Ham.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 34?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Ham €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorpsstraat 34?
Dorpsstraat 34 is een niet-woning van 156 m² in de CBS-buurt Den Ham. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.953 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 34?
Dorpsstraat 34 is een niet-woning in Den Ham, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dorpsstraat 34?
Dorpsstraat 34 heeft 156 m² woonoppervlakte en 1064 m³ inhoud. Het perceel is 750 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpsstraat 34?
Een woningrapport voor Dorpsstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Den Ham. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars