Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 410 m²
Grotestraat 44 A, 7683 BC Den Ham
125 m²
Bouwjaar 1960
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Grotestraat 44 A is een vrijstaande woning in Den Ham, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 410 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Grotestraat 44 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Den Ham
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
17,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Den Ham
Grotestraat 44 A ligt in de buurt Den Ham in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.910 inwoners en 1.652 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3910
Inwoners
1570
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1652
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Den Ham
74%
Koopwoningen
1.953
Inwoners per km²
Locatie van Grotestraat 44 A
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Twenterand
- Postcode
- 7683 BC
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Grotestraat 44 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 60 meter
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Grotestraat 39 7683BA Den Ham, vervangen van de kap en plaatsen van een dakraam, Uiterlijke besluitdatum 06-10-2025, zaaknummer TR-Z2025-001022
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 60 meter
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Grotestraat 39 7683 BA Den Ham, vervangen van de kap en plaatsen van een dakraam, (ontvangen op 01-07-2025, zaaknummer TR-Z2025-001022)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Den Ham
Kempersgoren 1
Den Ham · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
De Vloedgraven 25
Den Ham · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte147 m²
Vraagprijs€ 460.000
Bekijk woning
Ommerweg 30
Den Ham · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte167 m²
Vraagprijs€ 439.000
Bekijk woning
Tumelers 4
Den Ham · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte124 m²
Vraagprijs€ 439.000
Bekijk woning
Roggestraat 48
Den Ham · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte150 m²
Vraagprijs€ 459.000
Bekijk woning
Voorstraat 19
Den Ham · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 239.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Ham.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grotestraat 44 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Grotestraat 44 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Ham €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Grotestraat 44 A zich tot de CBS-buurt Den Ham?
Grotestraat 44 A is een vrijstaande woning van 125 m² in de CBS-buurt Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.652 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.953 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grotestraat 44 A?
Grotestraat 44 A is een vrijstaande woning in Den Ham, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Grotestraat 44 A vergeleken met de buurt?
Grotestraat 44 A heeft 125 m² woonoppervlakte. Het perceel is 410 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Ham €368.000.
Hoe is de woningmarkt in Den Ham?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Den Ham in Den Ham (Overijssel) 3.910 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Den Ham?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Ham in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 6,4 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Den Ham?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Ham in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 5,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Den Ham?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Ham in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Grotestraat 44 A?
Een woningrapport voor Grotestraat 44 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Den Ham. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars