Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 490 m²
- Inhoud
- 487 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2012
Ommerweg 42, 7683 AX Den Ham
135 m²
Bouwjaar 1931
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Ommerweg 42 is een twee-onder-een-kapwoning in Den Ham, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 490 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Ommerweg 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Den Ham
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
17,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Den Ham
Ommerweg 42 ligt in de buurt Den Ham in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.910 inwoners en 1.652 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3910
Inwoners
1570
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1652
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Den Ham
74%
Koopwoningen
1.953
Inwoners per km²
Locatie van Ommerweg 42
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Twenterand
- Postcode
- 7683 AX
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Ommerweg 42
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 95 meter
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, Henry Dunantstraat - HAM00 F 1462- (tussen 5 en 9) in Den Ham, bouwen van een woning, ontvangen op 24-10-2025, zaaknummer TR-Z2025-001641.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 12 meter
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Ommerweg 42 7683AX Den Ham, uitbreiden van de woning, ontvangen op 20-04-2026, zaaknummer TR-Z2026-000916
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 95 meter
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, bouwen van een woning, Henry Dunantstraat - HAM00 F 1462- (tussen 5 en 9) in Den Ham,
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Den Ham
Kempersgoren 1
Den Ham · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Ommerweg 30
Den Ham · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte167 m²
Vraagprijs€ 439.000
Bekijk woning
Roggestraat 48
Den Ham · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte150 m²
Vraagprijs€ 459.000
Bekijk woning
Heemsteres 57
Den Ham · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte94 m²
Vraagprijs€ 339.000
Bekijk woning
Heemsteres 19
Den Ham · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 347.000
Bekijk woning
Kerkpad 3
Den Ham · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte133 m²
Vraagprijs€ 439.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Ham.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ommerweg 42
Wat is de geschatte woningwaarde van Ommerweg 42?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Ham €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ommerweg 42 zich tot de CBS-buurt Den Ham?
Ommerweg 42 is een twee-onder-een-kapwoning van 135 m² in de CBS-buurt Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.652 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.953 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ommerweg 42?
Ommerweg 42 is een twee-onder-een-kapwoning in Den Ham, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ommerweg 42 vergeleken met de buurt?
Ommerweg 42 heeft 135 m² woonoppervlakte en 487 m³ inhoud. Het perceel is 490 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Ham €368.000.
Hoe is de woningmarkt in Den Ham?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Den Ham in Den Ham (Overijssel) 3.910 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Den Ham?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Ham in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 6,4 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Den Ham?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Ham in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 5,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Den Ham?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Ham in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ommerweg 42?
Ommerweg 42 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Ham €368.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ommerweg 42?
Een woningrapport voor Ommerweg 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Den Ham. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars