Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ommerweg 40 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Den Ham. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Ommerweg 40.
Ommerweg 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Den Ham, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 465 m². Het energielabel is C.
€ 380.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ommerweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
5,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
17,4 kmOmmerweg 40 ligt in de buurt Den Ham in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.910 inwoners en 1.652 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 99 meter
· omgevingsvergunning · 14 meter
· andere vergunning · 99 meter
Den Ham · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Den Ham · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Ham €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOmmerweg 40 is een twee-onder-een-kapwoning van 132 m² in de CBS-buurt Den Ham. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.953 inwoners per km².
Ommerweg 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Den Ham, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Ommerweg 40 heeft 132 m² woonoppervlakte en 468 m³ inhoud. Het perceel is 465 m².
Ommerweg 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Ommerweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Den Ham. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
