Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- 855 m²
- Inhoud
- 194 m³
Ommerweg 38, 7683 AX Den Ham
35 m²
Bouwjaar 1923
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Ommerweg 38 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ommerweg 38 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Den Ham. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Ommerweg 38 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ommerweg 38.
Ommerweg 38 is een twee-onder-een-kapwoning in Den Ham, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 35 m² en een perceel van 855 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Ommerweg 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Den Ham
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
17,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Den Ham
Ommerweg 38 ligt in de buurt Den Ham in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.910 inwoners en 1.652 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3910
Inwoners
1570
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1652
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Den Ham
74%
Koopwoningen
1.953
Inwoners per km²
De buurt Den Ham (Twenterand)
Locatie van Ommerweg 38
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Twenterand
- Postcode
- 7683 AX
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Ommerweg 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 26 meter
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Ommerweg 42 7683AX Den Ham, uitbreiden van de woning, ontvangen op 20-04-2026, zaaknummer TR-Z2026-000916
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Den Ham
Hortensiastraat 28
Dedemsvaart · 15.7 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte41 m²
Vraagprijs€ 199.500
Bekijk woning
Wilhelminastraat 45 a
Nijverdal · 11.7 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte47 m²
Vraagprijs€ 229.500
Bekijk woning
Prins Hendrikstraat 2 a
Nijverdal · 11.0 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte40 m²
Vraagprijs€ 180.000
Bekijk woning
Middelerpad 1
Olst · 24.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte43 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Veldhuisweg 4 115
IJhorst · 23.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte42 m²
Vraagprijs€ 62.500
Bekijk woning
De Stuw 12
Zuidwolde · 24.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte26 m²
Vraagprijs€ 67.500
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Ham.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ommerweg 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Ommerweg 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Ham €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ommerweg 38?
Ommerweg 38 is een twee-onder-een-kapwoning van 35 m² in de CBS-buurt Den Ham. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.953 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ommerweg 38?
Ommerweg 38 is een twee-onder-een-kapwoning in Den Ham, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ommerweg 38?
Ommerweg 38 heeft 35 m² woonoppervlakte en 194 m³ inhoud. Het perceel is 855 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Ommerweg 38?
Een woningrapport voor Ommerweg 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Den Ham. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars