Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 413 m²
- Inhoud
- 443 m³
Heemsteres 69, 7683 AM Den Ham
137 m²
Bouwjaar 1964
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Heemsteres 69 is een twee-onder-een-kapwoning in Den Ham, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 413 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Heemsteres 69
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Heemsteres 69
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 206.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 59.01 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Den Ham
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
17,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Den Ham
Heemsteres 69 ligt in de buurt Den Ham in Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.910 inwoners en 1.652 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3910
Inwoners
1570
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1652
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Den Ham
74%
Koopwoningen
1.953
Inwoners per km²
Locatie van Heemsteres 69
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Twenterand
- Postcode
- 7683 AM
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Heemsteres 69
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Ommerweg 42 7683AX Den Ham, uitbreiden van de woning, ontvangen op 20-04-2026, zaaknummer TR-Z2026-000916
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Den Ham
Kempersgoren 1
Den Ham · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Ommerweg 30
Den Ham · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte167 m²
Vraagprijs€ 439.000
Bekijk woning
Roggestraat 48
Den Ham · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte150 m²
Vraagprijs€ 459.000
Bekijk woning
Heemsteres 57
Den Ham · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte94 m²
Vraagprijs€ 339.000
Bekijk woning
Heemsteres 19
Den Ham · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 347.000
Bekijk woning
Kerkpad 3
Den Ham · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte133 m²
Vraagprijs€ 439.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Ham.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heemsteres 69
Wat is de geschatte woningwaarde van Heemsteres 69?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Ham €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Heemsteres 69 zich tot de CBS-buurt Den Ham?
Heemsteres 69 is een twee-onder-een-kapwoning van 137 m² in de CBS-buurt Den Ham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.652 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.953 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heemsteres 69?
Heemsteres 69 is een twee-onder-een-kapwoning in Den Ham, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Heemsteres 69 vergeleken met de buurt?
Heemsteres 69 heeft 137 m² woonoppervlakte en 443 m³ inhoud. Het perceel is 413 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Ham €368.000.
Wat is het energielabel van Heemsteres 69 en wat betekent dat?
Heemsteres 69 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-08-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 59.01 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Den Ham?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Den Ham in Den Ham (Overijssel) 3.910 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Den Ham?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Ham in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 6,4 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Den Ham?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Ham in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 5,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Den Ham?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Ham in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Heemsteres 69?
Een woningrapport voor Heemsteres 69 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Den Ham. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Ham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars