Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 3170 m²
Kempstraat 45, 2572 GA Den Haag
96 m²
Bouwjaar 1991
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kempstraat 45 zijn samengesteld
Voor Kempstraat 45 in Den Haag is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Transvaalkwartier-Midden. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kempstraat 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kempstraat 45.
Kempstraat 45 is een niet-woning in Den Haag, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 3170 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kempstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kempstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.12
- CO₂-emissie
- 7.29 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transvaalkwartier-Midden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
4,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Transvaalkwartier-Midden
Kempstraat 45 ligt in de buurt Transvaalkwartier-Midden in Den Haag. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.975 inwoners en 1.860 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 288.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4975
Inwoners
2145
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1860
Woningvoorraad
€288.000
Gem. WOZ-waarde Transvaalkwartier-Midden
26%
Koopwoningen
18.216
Inwoners per km²
De buurt Transvaalkwartier-Midden
Locatie van Kempstraat 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- 's-Gravenhage
- Postcode
- 2572 GA
- Netnummer
- 070
Officiële bekendmakingen rond Kempstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 45 meter
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Fischerstraat 131, 2572 PV 's-Gravenhage
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Hobbemaplein 50 B, 2526 JB 's-Gravenhage
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 29 meter
Individuele gehandicaptenparkeerplaats nabij het perceelnummer 33, aan de Kempstraat, te Den Haag.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Haag.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kempstraat 45
In wat voor buurt ligt Kempstraat 45?
Kempstraat 45 is een niet-woning van 96 m² in de CBS-buurt Transvaalkwartier-Midden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18.216 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kempstraat 45?
Kempstraat 45 is een niet-woning in Transvaalkwartier-Midden, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kempstraat 45?
Kempstraat 45 heeft 96 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3170 m².
Wat is het energielabel van Kempstraat 45 en wat betekent dat?
Kempstraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-10-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.29 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kempstraat 45?
Een woningrapport voor Kempstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalkwartier-Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Haag presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars