Morelstraat 91 is een benedenwoning in Den Haag, gebouwd in 1918. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €441.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Morelstraat 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
5.2 kmSnelweg oprit
4.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.7 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
3.6 kmSfeervolle parterrewoning in de geliefde Vruchtenbuurt!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Morelstraat 91 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Vruchtenbuurt is €441.000. Dat komt neer op circa €5.727 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMorelstraat 91 is een benedenwoning van 77 m² in de wijk Vruchtenbuurt. De buurt telt 3.249 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.596 inwoners per km².
Morelstraat 91 is een benedenwoning in Vruchtenbuurt, gebouwd in 1918 (108 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Morelstraat 91 heeft 77 m² woonoppervlakte en 299 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Vruchtenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €441.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Morelstraat 91 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Morelstraat 91 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Vruchtenbuurt in Den Haag (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 7.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €441.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Morelstraat 91 in Vruchtenbuurt bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 5.2 km, snelwegoprit op 4.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Morelstraat 91: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.
Recreatie nabij Vruchtenbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Morelstraat 91 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vruchtenbuurt is €441.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Morelstraat 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vruchtenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1918, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen