Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Van Merlenstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Koningsplein e.o.. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Van Merlenstraat 2.
Van Merlenstraat 2 is een appartement in Den Haag, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m².
€ 650.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Merlenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
4,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmVan Merlenstraat 2 ligt in de buurt Koningsplein e.o. in Den Haag. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.610 inwoners en 4.124 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 92 meter
· omgevingsvergunning · 79 meter
· omgevingsvergunning · 30 meter
Den Haag · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koningsplein e.o. €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Merlenstraat 2 is een appartement van 138 m² in de CBS-buurt Koningsplein e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18.292 inwoners per km².
Van Merlenstraat 2 is een appartement in Koningsplein e.o., gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Van Merlenstraat 2 heeft 138 m² woonoppervlakte.
Een woningrapport voor Van Merlenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koningsplein e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Den Haag presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
