Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1893
- Woonoppervlakte
- 326 m²
- Perceeloppervlakte
- 217 m²
- Inhoud
- 1353 m³
Van Merlenstraat 69, 2518 TD Den Haag
326 m²
Bouwjaar 1893
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Van Merlenstraat 69 zijn samengesteld
Voor Van Merlenstraat 69 in Den Haag is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Koningsplein e.o.. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Merlenstraat 69 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Van Merlenstraat 69.
Van Merlenstraat 69 is een niet-woning in Den Haag, gebouwd in 1893. De woning heeft een woonoppervlakte van 326 m² en een perceel van 217 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Van Merlenstraat 69
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Merlenstraat 69
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.09
- CO₂-emissie
- 44.56 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Koningsplein e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
4,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Koningsplein e.o.
Van Merlenstraat 69 ligt in de buurt Koningsplein e.o. in Den Haag. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.610 inwoners en 4.124 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
7610
Inwoners
4250
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
4124
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Koningsplein e.o.
40%
Koopwoningen
18.292
Inwoners per km²
De buurt Koningsplein e.o.
Locatie van Van Merlenstraat 69
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- 's-Gravenhage
- Postcode
- 2518 TD
- Netnummer
- 070
Officiële bekendmakingen rond Van Merlenstraat 69
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 73 meter
Woningvorming - Beschikking Geweigerd, Conradkade 55, 2517 BR 's-Gravenhage
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 97 meter
Evenementenvergunning - muziekoptreden, Koningsplein, 2518 JE 's-Gravenhage
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 64 meter
APV vergunning - Besluiten, De Perponcherstraat 111, 2518 ST 's-Gravenhage
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Haag.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Merlenstraat 69
In wat voor buurt ligt Van Merlenstraat 69?
Van Merlenstraat 69 is een niet-woning van 326 m² in de CBS-buurt Koningsplein e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18.292 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Merlenstraat 69?
Van Merlenstraat 69 is een niet-woning in Koningsplein e.o., gebouwd in 1893 (133 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Merlenstraat 69?
Van Merlenstraat 69 heeft 326 m² woonoppervlakte en 1353 m³ inhoud. Het perceel is 217 m².
Wat is het energielabel van Van Merlenstraat 69 en wat betekent dat?
Van Merlenstraat 69 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-11-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 44.56 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Merlenstraat 69?
Een woningrapport voor Van Merlenstraat 69 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koningsplein e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1893, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Haag presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars