Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Noordwal 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kortenbos. Een kenmerk dat niet aan Noordwal 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Noordwal 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Noordwal 45 is een benedenwoning (appartement) in Den Haag, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 370.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Noordwal 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1 kmNoordwal 45 ligt in de buurt Kortenbos in Den Haag. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.850 inwoners en 4.767 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 56 meter
· omgevingsvergunning · 56 meter
· andere beschikking · 78 meter
Den Haag · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kortenbos €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNoordwal 45 is een benedenwoning (appartement) van 70 m² in de CBS-buurt Kortenbos. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.985 inwoners per km².
Noordwal 45 is een benedenwoning (appartement) in Kortenbos, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Noordwal 45 heeft 70 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Noordwal 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.19 kg/jaar.
Noordwal 45 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Noordwal 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kortenbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Den Haag presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
