Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Koolwitjelaan 91 in Den Haag laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Reef. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koolwitjelaan 91 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koolwitjelaan 91.
Koolwitjelaan 91 is een portiekflat (appartement) in Den Haag, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 550.000 tot € 640.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koolwitjelaan 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,2 kmKoolwitjelaan 91 ligt in de buurt De Reef in Den Haag. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 810 inwoners en 349 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 422.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
· andere vergunning · 44 meter
· andere vergunning · 63 meter
Den Haag · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Koolwitjelaan 91 is € 550.000 tot € 640.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKoolwitjelaan 91 is een portiekflat (appartement) van 122 m² in de CBS-buurt De Reef. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.569 inwoners per km².
Koolwitjelaan 91 is een portiekflat (appartement) in De Reef, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Koolwitjelaan 91 heeft 122 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer.
Koolwitjelaan 91 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-06-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.59 kg/jaar.
Koolwitjelaan 91 heeft 3 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Koolwitjelaan 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Reef. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Den Haag presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
