Nijvelaar 3, 5275 HN Den Dungen

De prijsindicatie voor Nijvelaar 3 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen ten noorden van Berlicum is €691.000. Dat komt neer op circa €4.065 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nijvelaar 3 is een hoekwoning van 170 m² in de wijk Verspreide huizen ten noorden van Berlicum. De buurt telt 285 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 74 inwoners per km².

Nijvelaar 3 is een hoekwoning in Verspreide huizen ten noorden van Berlicum, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Nijvelaar 3 heeft 170 m² woonoppervlakte en 680 m³ inhoud. Het perceel is 3402 m². In Verspreide huizen ten noorden van Berlicum ligt de gemiddelde woningwaarde op €691.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nijvelaar 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-02-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.26 kg/jaar.

De wijk Verspreide huizen ten noorden van Berlicum in Den Dungen kenmerkt zich door 860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €691.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Nijvelaar 3 in Verspreide huizen ten noorden van Berlicum bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 1.9 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 5.3 km, snelwegoprit op 2.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nijvelaar 3: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 1.8 km, middelbare school op 4.9 km.

Recreatie nabij Verspreide huizen ten noorden van Berlicum: restaurant (1.4 km), cafe (1.8 km).

Nijvelaar 3 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen ten noorden van Berlicum is €691.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Nijvelaar 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen ten noorden van Berlicum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.