Straatbeeld van Poeldonksedijk 20 in Den Dungen

Poeldonksedijk 20, 5275 HK Den Dungen

Verkocht 188 m² Bouwjaar 1940 6 kamers 4 slaapkamers Label C

Poeldonksedijk 20 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Den Dungen, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m², een perceel van 2075 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Poeldonksedijk 20

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Poeldonksedijk 19

Den Dungen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 213 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Poeldonk 2

Den Dungen · 0.3 km afstand

Type: Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 223 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Poeldonk 20

Den Dungen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Poeldonk 25

Den Dungen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 203 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Litserstraat 88

Den Dungen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 18-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1940
Woonoppervlakte: 188 m²
Perceeloppervlakte: 2075 m²
Inhoud: 677 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 995.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Poeldonksedijk 20

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 176.25 kWh/m²
CO₂-emissie: 45.35 kg/m²
Geldig tot: 2035-04-22
Verwarming: Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (1765.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Verspreide huizen Poeldonk

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

2 km

Gezondheid

Huisarts

1,8 km

Vervoer

Treinstation

6,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,1 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

4,6 km

Cultuur

Bioscoop

6,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Verspreide huizen Poeldonk

Poeldonksedijk 20 ligt in de buurt Verspreide huizen Poeldonk in Den Dungen. De buurt telt 445 inwoners en 158 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 636.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

445 Inwoners

170 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

158 Woningvoorraad

€636.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

249 Inwoners per km²