Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 314 m²
- Perceeloppervlakte
- 1505 m²
- Inhoud
- 996.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2008
Tolhuislaan 45, 3734 GK Den Dolder
314 m²
Bouwjaar 1962
Label A+++
Tolhuislaan 45 is een vrijstaande woning in Den Dolder, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 314 m² en een perceel van 1505 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €724.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Tolhuislaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolhuislaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 96.37 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.44 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Den Dolder
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
6.4 kmRestaurant
0.5 kmCafé
5.2 kmBibliotheek
5 kmBioscoop
7.4 kmBuurtinformatie in Den Dolder
1795
Inwoners
785
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
791
Woningvoorraad
€724.000
Gem. woningwaarde Den Dolder-Zuid
87%
Koopwoningen
1.426
Inwoners per km²
Locatie van Tolhuislaan 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zeist
- Postcode
- 3734 GK
Vergelijkbare woningen in Den Dolder
Paltzerweg 154
Den Dolder · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte193 m²
Bekijk woning
Gagellaan 2
Den Dolder · 0.4 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte254 m²
Bekijk woning
Lassuslaan 99
Den Dolder · 0.4 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte225 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Tolhuislaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolhuislaan 45?
De prijsindicatie voor Tolhuislaan 45 ligt rond €725.000 tot €825.000. De gemiddelde woningwaarde in Den Dolder-Zuid is €724.000. Dat komt neer op circa €2.306 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolhuislaan 45 zich tot de wijk Den Dolder-Zuid?
Tolhuislaan 45 is een vrijstaande woning van 314 m² in de wijk Den Dolder-Zuid. De buurt telt 791 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.426 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolhuislaan 45?
Tolhuislaan 45 is een vrijstaande woning in Den Dolder-Zuid, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Tolhuislaan 45 vergeleken met de buurt?
Tolhuislaan 45 heeft 314 m² woonoppervlakte en 996 m³ inhoud. Het perceel is 1505 m². In Den Dolder-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €724.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tolhuislaan 45 en wat betekent dat?
Tolhuislaan 45 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-11-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.44 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Den Dolder-Zuid?
De wijk Den Dolder-Zuid in Den Dolder kenmerkt zich door 1.795 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €724.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Den Dolder-Zuid?
Vanuit Tolhuislaan 45 in Den Dolder-Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Den Dolder-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolhuislaan 45: ziekenhuis op 6.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Den Dolder-Zuid?
Recreatie nabij Den Dolder-Zuid: restaurant (0.5 km), cafe (5.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tolhuislaan 45?
Tolhuislaan 45 is verkocht in de periode 2004 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €725.000 tot €825.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Den Dolder-Zuid is €724.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tolhuislaan 45?
Een woningrapport voor Tolhuislaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Den Dolder-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen