Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 444 m²
- Perceeloppervlakte
- 23373 m²
- Inhoud
- 1503 m³
Vijverhof 45, 3734 DB Den Dolder
444 m²
Bouwjaar 1939
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Vijverhof 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Vijverhof 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Den Dolder-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vijverhof 45 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Vijverhof 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Vijverhof 45 is een niet-woning in Den Dolder, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 444 m² en een perceel van 23373 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Vijverhof 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vijverhof 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 494.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 128.05 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Den Dolder-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
0,9 kmCafé
5,5 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
8,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Den Dolder-Noord
Vijverhof 45 ligt in de buurt Den Dolder-Noord in Den Dolder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.530 inwoners en 1.052 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 544.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
2530
Inwoners
1000
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1052
Woningvoorraad
€544.000
Gem. WOZ-waarde Den Dolder-Noord
49%
Koopwoningen
868
Inwoners per km²
De buurt Den Dolder-Noord
Locatie van Vijverhof 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Zeist
- Postcode
- 3734 DB
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Vijverhof 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Vijverhof 45, 3734 DB Den Dolder, het plaatsen van 2 netstations en aanleggen van diverse laagspanningskabels
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 22 meter
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Vijverhof 43, 3734 DB Den Dolder, het leggen van één laagspanningskabel
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Vijverhof 45, 3734 DB Den Dolder, het uitvoeren van werkzaamheden aan de energie infrastructuur
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Dolder.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vijverhof 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Vijverhof 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Dolder-Noord €544.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Vijverhof 45?
Vijverhof 45 is een niet-woning van 444 m² in de CBS-buurt Den Dolder-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 868 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vijverhof 45?
Vijverhof 45 is een niet-woning in Den Dolder-Noord, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vijverhof 45?
Vijverhof 45 heeft 444 m² woonoppervlakte en 1503 m³ inhoud. Het perceel is 23373 m².
Wat is het energielabel van Vijverhof 45 en wat betekent dat?
Vijverhof 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-03-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 128.05 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vijverhof 45?
Een woningrapport voor Vijverhof 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Den Dolder-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Dolder presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars