Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 265 m²
- Perceeloppervlakte
- 1215 m²
- Inhoud
- 780.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Baarnseweg 49, 3734 CA Den Dolder
265 m²
Bouwjaar 1920
Label D
Baarnseweg 49 is een vrijstaande woning in Den Dolder, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 265 m² en een perceel van 1215 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €724.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Baarnseweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Baarnseweg 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 216.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.13 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Den Dolder
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
6.4 kmRestaurant
0.5 kmCafé
5.2 kmBibliotheek
5 kmBioscoop
7.4 kmBuurtinformatie in Den Dolder
1795
Inwoners
785
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
791
Woningvoorraad
€724.000
Gem. woningwaarde Den Dolder-Zuid
87%
Koopwoningen
1.426
Inwoners per km²
Locatie van Baarnseweg 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zeist
- Postcode
- 3734 CA
Vergelijkbare woningen in Den Dolder
Eekhoornlaan 43
Den Dolder · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Baarnseweg 65
Den Dolder · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte177 m²
Bekijk woning
Baarnseweg 66
Den Dolder · 0.1 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning
Woonoppervlakte172 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Baarnseweg 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Baarnseweg 49?
De prijsindicatie voor Baarnseweg 49 ligt rond €710.000 tot €810.000. De gemiddelde woningwaarde in Den Dolder-Zuid is €724.000. Dat komt neer op circa €2.732 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Baarnseweg 49 zich tot de wijk Den Dolder-Zuid?
Baarnseweg 49 is een vrijstaande woning van 265 m² in de wijk Den Dolder-Zuid. De buurt telt 791 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.426 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baarnseweg 49?
Baarnseweg 49 is een vrijstaande woning in Den Dolder-Zuid, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Baarnseweg 49 vergeleken met de buurt?
Baarnseweg 49 heeft 265 m² woonoppervlakte en 781 m³ inhoud. Het perceel is 1215 m². In Den Dolder-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €724.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Baarnseweg 49 en wat betekent dat?
Baarnseweg 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-08-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.13 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Den Dolder-Zuid?
De wijk Den Dolder-Zuid in Den Dolder kenmerkt zich door 1.795 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €724.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Den Dolder-Zuid?
Vanuit Baarnseweg 49 in Den Dolder-Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Den Dolder-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Baarnseweg 49: ziekenhuis op 6.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Den Dolder-Zuid?
Recreatie nabij Den Dolder-Zuid: restaurant (0.5 km), cafe (5.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Baarnseweg 49?
Baarnseweg 49 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €710.000 tot €810.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Den Dolder-Zuid is €724.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Baarnseweg 49?
Een woningrapport voor Baarnseweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Den Dolder-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen