Cornelis Houtmanstraat 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Delfzijl, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m², een perceel van 134 m² en 3 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €199.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Cornelis Houtmanstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
27.8 km*KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING *KUNSTSTOF KOZIJNEN *BESLOTEN STADSTUIN *INCL.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Cornelis Houtmanstraat 45 ligt rond €200.000 tot €250.000. De gemiddelde woningwaarde in Over de Gracht is €199.000. Dat komt neer op circa €2.584 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCornelis Houtmanstraat 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 77 m² in de wijk Over de Gracht. De buurt telt 492 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.633 inwoners per km².
Cornelis Houtmanstraat 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Over de Gracht, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Cornelis Houtmanstraat 45 heeft 77 m² woonoppervlakte en 345 m³ inhoud. Het perceel is 134 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Over de Gracht ligt de gemiddelde woningwaarde op €199.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Cornelis Houtmanstraat 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-03-26. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 77 kg/jaar.
Cornelis Houtmanstraat 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Over de Gracht in Delfzijl (Groningen) kenmerkt zich door 1.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €199.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Cornelis Houtmanstraat 45 in Over de Gracht bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Cornelis Houtmanstraat 45: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3 km.
Recreatie nabij Over de Gracht: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Cornelis Houtmanstraat 45 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Over de Gracht is €199.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Cornelis Houtmanstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Over de Gracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen