Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 490 m²
- Inhoud
- 590 m³
- Kamers
- 6
Uitwierderweg 44, 9933 GT Delfzijl
95 m²
Bouwjaar 1931
6 kamers
Label G
Uitwierderweg 44 is een woonhuis in Delfzijl, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 490 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €171.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Uitwierderweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Uitwierderweg 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Delfzijl
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
29.1 kmBuurtinformatie in Delfzijl
245
Inwoners
125
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
126
Woningvoorraad
€171.000
Gem. woningwaarde Vestingbuurt
14%
Koopwoningen
1.221
Inwoners per km²
Locatie van Uitwierderweg 44
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Eemsdelta
- Postcode
- 9933 GT
Vergelijkbare woningen in Delfzijl
Veelgestelde vragen over Uitwierderweg 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Uitwierderweg 44?
De prijsindicatie voor Uitwierderweg 44 ligt rond €65.000 tot €90.000. De gemiddelde woningwaarde in Vestingbuurt is €171.000. Dat komt neer op circa €1.800 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Uitwierderweg 44 zich tot de wijk Vestingbuurt?
Uitwierderweg 44 is een woonhuis van 95 m² in de wijk Vestingbuurt. De buurt telt 126 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.221 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Uitwierderweg 44?
Uitwierderweg 44 is een woonhuis in Vestingbuurt, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Uitwierderweg 44 vergeleken met de buurt?
Uitwierderweg 44 heeft 95 m² woonoppervlakte en 590 m³ inhoud. Het perceel is 490 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Vestingbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €171.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Uitwierderweg 44 en wat betekent dat?
Uitwierderweg 44 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-11-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Uitwierderweg 44?
Uitwierderweg 44 heeft 6 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Vestingbuurt?
De wijk Vestingbuurt in Delfzijl (Groningen) kenmerkt zich door 245 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €171.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vestingbuurt?
Vanuit Uitwierderweg 44 in Vestingbuurt bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vestingbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Uitwierderweg 44: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 4.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vestingbuurt?
Recreatie nabij Vestingbuurt: restaurant (1.2 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Uitwierderweg 44?
De prijsindicatie ligt rond €65.000 tot €90.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vestingbuurt is €171.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Uitwierderweg 44?
Een woningrapport voor Uitwierderweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vestingbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen