Uitwierderweg 40 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Delfzijl, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 463 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €171.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Uitwierderweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
4.3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
29.1 kmOp een fraaie en op loopafstand van het stadscentrum van Delfzijl is deze degelijke 2-onder-1-kap woning gelegen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Uitwierderweg 40 ligt rond €185.000 tot €210.000. De gemiddelde woningwaarde in Vestingbuurt is €171.000. Dat komt neer op circa €2.012 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenUitwierderweg 40 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 85 m² in de wijk Vestingbuurt. De buurt telt 126 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.221 inwoners per km².
Uitwierderweg 40 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Vestingbuurt, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Uitwierderweg 40 heeft 85 m² woonoppervlakte en 454 m³ inhoud. Het perceel is 463 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Vestingbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €171.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Uitwierderweg 40 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-11-13. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.67 kg/jaar.
Uitwierderweg 40 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 270 m².
De wijk Vestingbuurt in Delfzijl (Groningen) kenmerkt zich door 245 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €171.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Uitwierderweg 40 in Vestingbuurt bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Uitwierderweg 40: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 4.3 km.
Recreatie nabij Vestingbuurt: restaurant (1.2 km), cafe (1.3 km).
Uitwierderweg 40 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €210.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vestingbuurt is €171.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Uitwierderweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vestingbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen