Straatbeeld van Uitwierderweg 45 in Delfzijl

Uitwierderweg 45, 9933 GJ Delfzijl

122 m² Bouwjaar 1940

Uitwierderweg 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Delfzijl, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 277 m².

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 320.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Uitwierderweg 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
425 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Voorzieningen in Polarisbuurt

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

28,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Polarisbuurt

Uitwierderweg 45 ligt in de buurt Polarisbuurt in Delfzijl. De buurt telt 545 inwoners en 337 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 239.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

545 Inwoners
320 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
337 Woningvoorraad
€239.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
3.071 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Polarisbuurt

Locatie van Uitwierderweg 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Delfzijl
Sectie
M
Perceelnummer
70

Officiële bekendmakingen rond Uitwierderweg 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 79 meter

Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een uitbouw binnen beperkingengebied II van een primair oppervlaktewaterlichaam nabij Polarispark 26 te Delfzijl

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 79 meter

Aanvraag omgevingsvergunning Bouwwerk plaatsen duiker primaire watergang Polarispark 26 Delfzijl

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Uitwierderweg 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Uitwierderweg 45?

De geschatte woningwaarde van Uitwierderweg 45 is € 260.000 tot € 320.000.

In wat voor buurt ligt Uitwierderweg 45?

Uitwierderweg 45 ligt in Polarisbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.071 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Uitwierderweg 45?

Uitwierderweg 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Polarisbuurt, gebouwd in 1940 (86 jaar oud).

Hoe groot is Uitwierderweg 45?

Uitwierderweg 45 heeft 122 m² woonoppervlakte en 425 m³ inhoud. Het perceel is 277 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.