Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 492 m²
- Inhoud
- 605.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2010 tot 2013
Hoefsmederij 44, 9932 GS Delfzijl
169 m²
Bouwjaar 1977
Label D
Hoefsmederij 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Delfzijl, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van 492 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €314.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Hoefsmederij 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoefsmederij 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 198.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Delfzijl
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
2.9 kmBioscoop
25.7 kmBuurtinformatie in Delfzijl
360
Inwoners
160
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
161
Woningvoorraad
€314.000
Gem. woningwaarde Fivelzigt
99%
Koopwoningen
3.229
Inwoners per km²
Locatie van Hoefsmederij 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Eemsdelta
- Postcode
- 9932 GS
Vergelijkbare woningen in Delfzijl
Veelgestelde vragen over Hoefsmederij 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefsmederij 44?
De prijsindicatie voor Hoefsmederij 44 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Fivelzigt is €314.000. Dat komt neer op circa €1.858 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoefsmederij 44 zich tot de wijk Fivelzigt?
Hoefsmederij 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 169 m² in de wijk Fivelzigt. De buurt telt 161 woningen. Daarvan is 99% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.229 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoefsmederij 44?
Hoefsmederij 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Fivelzigt, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoefsmederij 44 vergeleken met de buurt?
Hoefsmederij 44 heeft 169 m² woonoppervlakte en 606 m³ inhoud. Het perceel is 492 m². In Fivelzigt ligt de gemiddelde woningwaarde op €314.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoefsmederij 44 en wat betekent dat?
Hoefsmederij 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-09-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.10 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Fivelzigt?
De wijk Fivelzigt in Delfzijl kenmerkt zich door 360 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €314.000, 99% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Fivelzigt?
Vanuit Hoefsmederij 44 in Fivelzigt bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Fivelzigt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoefsmederij 44: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Fivelzigt?
Recreatie nabij Fivelzigt: restaurant (1.7 km), cafe (2.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoefsmederij 44?
Hoefsmederij 44 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Fivelzigt is €314.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoefsmederij 44?
Een woningrapport voor Hoefsmederij 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Fivelzigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen