Straatbeeld van Hoefsmederij 35 in Delfzijl

Hoefsmederij 35, 9932 GP Delfzijl

120 m² Bouwjaar 1977 Label A

Hoefsmederij 35 is een appartement in Delfzijl, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 310.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoefsmederij 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Koningin Wilhelminapark 135

Delfzijl · 1.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Pieter Bieremastraat 1 a

Appingedam · 2.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 06-05-2025

Wijkstraat 76 b

Appingedam · 2.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 27-04-2025

Wijkstraat 74

Appingedam · 2.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 13-03-2025

Koningin Wilhelminapark 139

Delfzijl · 1.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 04-11-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 120 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Hoefsmederij 35

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 112.10 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.05 kg/m²
Geldig tot: 2032-09-30

Voorzieningen in Fivelzigt

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

1,7 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,9 km

Cultuur

Bioscoop

25,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Fivelzigt

Hoefsmederij 35 ligt in de buurt Fivelzigt in Delfzijl. De buurt telt 360 inwoners en 161 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 314.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

360 Inwoners

160 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

161 Woningvoorraad

€314.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

99% Koopwoningen

3.229 Inwoners per km²