Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 199 m²
- Inhoud
- 275 m³
- Kamers
- 4
Welhaak 9, 9932 BH Delfzijl
95 m²
Bouwjaar 1980
4 kamers
Label C
Welhaak 9 is een woonhuis in Delfzijl, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 199 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €201.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Welhaak 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Welhaak 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Delfzijl
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
2.8 kmHuisarts
2.5 kmTreinstation
3.5 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
1.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
2.7 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
25.9 kmBuurtinformatie in Delfzijl
305
Inwoners
125
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
134
Woningvoorraad
€201.000
Gem. woningwaarde Oogstbuurt
90%
Koopwoningen
2.376
Inwoners per km²
Locatie van Welhaak 9
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Eemsdelta
- Postcode
- 9932 BH
Vergelijkbare woningen in Delfzijl
Veelgestelde vragen over Welhaak 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Welhaak 9?
De prijsindicatie voor Welhaak 9 ligt rond €80.000 tot €105.000. De gemiddelde woningwaarde in Oogstbuurt is €201.000. Dat komt neer op circa €2.116 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Welhaak 9 zich tot de wijk Oogstbuurt?
Welhaak 9 is een woonhuis van 95 m² in de wijk Oogstbuurt. De buurt telt 134 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.376 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Welhaak 9?
Welhaak 9 is een woonhuis in Oogstbuurt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Welhaak 9 vergeleken met de buurt?
Welhaak 9 heeft 95 m² woonoppervlakte en 275 m³ inhoud. Het perceel is 199 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Oogstbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €201.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Welhaak 9 en wat betekent dat?
Welhaak 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Welhaak 9?
Welhaak 9 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Oogstbuurt?
De wijk Oogstbuurt in Delfzijl (Groningen) kenmerkt zich door 305 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €201.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oogstbuurt?
Vanuit Welhaak 9 in Oogstbuurt bereik je: supermarkt op 2.8 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oogstbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Welhaak 9: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oogstbuurt?
Recreatie nabij Oogstbuurt: restaurant (2.7 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Welhaak 9?
De prijsindicatie ligt rond €80.000 tot €105.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oogstbuurt is €201.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Welhaak 9?
Een woningrapport voor Welhaak 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oogstbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen