Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 277.3 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €155.000 tot €180.000
Rolblok 45, 9932 AJ Delfzijl
97 m²
Bouwjaar 1975
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Rolblok 45 is een tussenwoning in Delfzijl, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 123 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €162.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rolblok 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rolblok 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Delfzijl
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
2.9 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
1.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
2.8 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
2.7 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
26.1 kmBuurtinformatie in Delfzijl
640
Inwoners
320
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
324
Woningvoorraad
€162.000
Gem. woningwaarde Tuikwerd
22%
Koopwoningen
3.846
Inwoners per km²
Omschrijving
LEUKE STARTERSWONING! Keurige, goed onderhouden tussenwoning met berging en tuin op een prima locatie!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rolblok 45
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Eemsdelta
- Buurt
- Tuikwerd
- Postcode
- 9932 AJ
Vergelijkbare woningen in Delfzijl
Ploeg 35
Delfzijl · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte89 m²
Bekijk woning
Ploeg 22
Delfzijl · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte85 m²
Bekijk woning
Zaaibak 40
Delfzijl · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte77 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rolblok 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Rolblok 45?
De prijsindicatie voor Rolblok 45 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Tuikwerd is €162.000. Dat komt neer op circa €1.670 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rolblok 45 zich tot de wijk Tuikwerd?
Rolblok 45 is een tussenwoning van 97 m² in de wijk Tuikwerd. De buurt telt 324 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.846 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rolblok 45?
Rolblok 45 is een tussenwoning in Tuikwerd, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rolblok 45 vergeleken met de buurt?
Rolblok 45 heeft 97 m² woonoppervlakte en 277 m³ inhoud. Het perceel is 123 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Tuikwerd ligt de gemiddelde woningwaarde op €162.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rolblok 45 en wat betekent dat?
Rolblok 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rolblok 45?
Rolblok 45 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Tuikwerd?
De wijk Tuikwerd in Delfzijl (Groningen) kenmerkt zich door 640 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €162.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tuikwerd?
Vanuit Rolblok 45 in Tuikwerd bereik je: supermarkt op 2.9 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tuikwerd?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rolblok 45: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 1.5 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tuikwerd?
Recreatie nabij Tuikwerd: restaurant (2.7 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rolblok 45?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tuikwerd is €162.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rolblok 45?
Een woningrapport voor Rolblok 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuikwerd. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen