Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 3216 m²
- Perceeloppervlakte
- 7020 m²
- Inhoud
- 10464 m³
Obrechtstraat 48, 2625 XN Delft
3216 m²
Bouwjaar 1969
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Obrechtstraat 48 zijn samengesteld
Voor Obrechtstraat 48 in Delft is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Het Rode Dorp. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Obrechtstraat 48.
Obrechtstraat 48 is een niet-woning in Delft, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 3216 m² en een perceel van 7020 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Obrechtstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Rode Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Rode Dorp
Obrechtstraat 48 ligt in de buurt Het Rode Dorp in Delft. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 915 inwoners en 488 woningen. Van de woningvoorraad is 2% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 196.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
915
Inwoners
495
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
488
Woningvoorraad
€196.000
Gem. WOZ-waarde Het Rode Dorp
2%
Koopwoningen
8.771
Inwoners per km²
De buurt Het Rode Dorp
Locatie van Obrechtstraat 48
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Delft
- Postcode
- 2625 XN
- Netnummer
- 015
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delft.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Obrechtstraat 48
In wat voor buurt ligt Obrechtstraat 48?
Obrechtstraat 48 is een niet-woning van 3216 m² in de CBS-buurt Het Rode Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.771 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Obrechtstraat 48?
Obrechtstraat 48 is een niet-woning in Het Rode Dorp, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Obrechtstraat 48?
Obrechtstraat 48 heeft 3216 m² woonoppervlakte en 10464 m³ inhoud. Het perceel is 7020 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Obrechtstraat 48?
Een woningrapport voor Obrechtstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Rode Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Delft presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars