Straatbeeld van Lepelaarstraat 45 in Delft

Lepelaarstraat 45, 2623 NW Delft

165 m² Bouwjaar 1980 Label A

Lepelaarstraat 45 is een hoekwoning in Delft, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 149 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lepelaarstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
542 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Lepelaarstraat 45

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
136.51 kWh/m²
CO₂-emissie
23.03 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Vogelbuurt-West

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

3,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Vogelbuurt-West

Lepelaarstraat 45 ligt in de buurt Vogelbuurt-West in Delft. De buurt telt 1.975 inwoners en 975 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 323.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1975 Inwoners
1045 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
975 Woningvoorraad
€323.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
47% Koopwoningen
9.533 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vogelbuurt-West

Bekijk de woningvoorraad van Vogelbuurt-West

Locatie van Lepelaarstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Delft
Sectie
R
Perceelnummer
3554

Officiële bekendmakingen rond Lepelaarstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 84 meter

Melding bouw, Kozijnwijziging, kozijnvervanging of gevelwijziging, Kuifeendhof 19 2623NS Delft

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Lepelaarstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Lepelaarstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Lepelaarstraat 45 is € 625.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt Lepelaarstraat 45?

Lepelaarstraat 45 ligt in Vogelbuurt-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.533 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lepelaarstraat 45?

Lepelaarstraat 45 is een hoekwoning in Vogelbuurt-West, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Lepelaarstraat 45?

Lepelaarstraat 45 heeft 165 m² woonoppervlakte en 542 m³ inhoud. Het perceel is 149 m².

Wat is het energielabel van Lepelaarstraat 45?

Lepelaarstraat 45 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-09-26.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.