Straatbeeld van Valkenlaan 21 in Delft

Valkenlaan 21, 2623 HM Delft

95 m² Bouwjaar 1980

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Valkenlaan 21 is een tussenwoning in Delft, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 107 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
328 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2006

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Valkenlaan 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelbuurt-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

3,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelbuurt-Oost

Valkenlaan 21 ligt in de buurt Vogelbuurt-Oost in Delft. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.330 inwoners en 678 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 37% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 321.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1330 Inwoners
680 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
678 Woningvoorraad
€321.000 Gem. WOZ-waarde Vogelbuurt-Oost
37% Koopwoningen
9.982 Inwoners per km²

Locatie van Valkenlaan 21

Officiële bekendmakingen rond Valkenlaan 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 48 meter

Gemeente Delft, verkeersbesluit Jagerstraat, aanwijzen gehandicaptenparkeerplaats op kenteken

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 48 meter

Gemeente Delft, verkeersbesluit Jagerstraat, intrekken gehandicaptenparkeerplaats op kenteken

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Delft

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delft. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Valkenlaan 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenlaan 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost €321.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Valkenlaan 21 zich tot de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost?

Valkenlaan 21 is een tussenwoning van 95 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 678 woningen. Daarvan is 37% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.982 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Valkenlaan 21?

Valkenlaan 21 is een tussenwoning in Vogelbuurt-Oost, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Valkenlaan 21 vergeleken met de buurt?

Valkenlaan 21 heeft 95 m² woonoppervlakte en 328 m³ inhoud. Het perceel is 107 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost €321.000.

Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt-Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost in Delft (Zuid-Holland) 1.330 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €321.000, 37% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkenlaan 21?

Valkenlaan 21 is verkocht in de periode 2003 tot 2006. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost €321.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Valkenlaan 21?

Een woningrapport voor Valkenlaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Delft presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Valkenlaan 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Valkenlaan 21