Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 309 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €400.000 tot €450.000
- Ligging
- Beschutte ligging en in woonwijk
Adderhof 7, 2623 ET Delft
87 m²
Bouwjaar 1978
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Adderhof 7 is een tussenwoning in Delft, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 142 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €337.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Adderhof 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Adderhof 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 163.83 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 186.99 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 23.4%
- CO₂-emissie
- 31.33 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (61.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Delft
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Delft
875
Inwoners
430
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
409
Woningvoorraad
€337.000
Gem. woningwaarde Dierenbuurt
56%
Koopwoningen
9.195
Inwoners per km²
Omschrijving
VIERKAMER WONING MET DIEPE EN ZONNIG GELEGEN TUIN. In de prettige groene woonomgeving Tanthof Oost bevindt zich deze vierkamer eengezinswoning met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Adderhof 7
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Delft
- Buurt
- Dierenbuurt
- Postcode
- 2623 ET
Vergelijkbare woningen in Delft
Veelgestelde vragen over Adderhof 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Adderhof 7?
De prijsindicatie voor Adderhof 7 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Dierenbuurt is €337.000. Dat komt neer op circa €3.874 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Adderhof 7 zich tot de wijk Dierenbuurt?
Adderhof 7 is een tussenwoning van 87 m² in de wijk Dierenbuurt. De buurt telt 409 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.195 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Adderhof 7?
Adderhof 7 is een tussenwoning in Dierenbuurt, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Adderhof 7 vergeleken met de buurt?
Adderhof 7 heeft 87 m² woonoppervlakte en 309 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Dierenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €337.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Adderhof 7 en wat betekent dat?
Adderhof 7 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-01-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.33 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Adderhof 7?
Adderhof 7 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 61 m².
Hoe is de woningmarkt in Dierenbuurt?
De wijk Dierenbuurt in Delft (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 875 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €337.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dierenbuurt?
Vanuit Adderhof 7 in Dierenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dierenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Adderhof 7: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dierenbuurt?
Recreatie nabij Dierenbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Adderhof 7?
De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dierenbuurt is €337.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Adderhof 7?
Een woningrapport voor Adderhof 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen