Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Coenderstraat 53 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Westerkwartier. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Coenderstraat 53 staat in het complete rapport.
Coenderstraat 53 is een tussenwoning in Delft, gebouwd in 1895. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 97 m². Het energielabel is B.
€ 650.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Coenderstraat 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,4 kmCoenderstraat 53 ligt in de buurt Westerkwartier in Delft. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.985 inwoners en 1.433 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 383.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 1 meter
· omgevingsvergunning · 46 meter
· omgevingsmelding · 66 meter
Delft · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Delft · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Delft · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Delft · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Delft · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Delft · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westerkwartier €383.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCoenderstraat 53 is een tussenwoning van 135 m² in de CBS-buurt Westerkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.050 inwoners per km².
Coenderstraat 53 is een tussenwoning in Westerkwartier, gebouwd in 1895 (131 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Coenderstraat 53 heeft 135 m² woonoppervlakte en 1167 m³ inhoud. Het perceel is 97 m².
Coenderstraat 53 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-08-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.61 kg/jaar.
Een woningrapport voor Coenderstraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westerkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1895, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Delft presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
