Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 257 m²
- Perceeloppervlakte
- 363 m²
- Inhoud
- 1416 m³
Coenderstraat 3, 2613 SM Delft
257 m²
Bouwjaar 1927
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Coenderstraat 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Coenderstraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Westerkwartier. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Coenderstraat 3.
Coenderstraat 3 is een niet-woning in Delft, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 257 m² en een perceel van 363 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Coenderstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Coenderstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 126.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.4 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westerkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Westerkwartier
Coenderstraat 3 ligt in de buurt Westerkwartier in Delft. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.985 inwoners en 1.433 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 383.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2985
Inwoners
1810
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1433
Woningvoorraad
€383.000
Gem. WOZ-waarde Westerkwartier
48%
Koopwoningen
13.050
Inwoners per km²
De buurt Westerkwartier
Locatie van Coenderstraat 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Delft
- Postcode
- 2613 SM
- Netnummer
- 015
Officiële bekendmakingen rond Coenderstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 71 meter
Verlening splitsingsvergunning van rechtswege, het splitsen van de woning, Coenderstraat 23 2613SM Delft, Coenderstraat 24 2613SM Delft
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 38 meter
Hoogheemraadschap van Delfland – Omgevingsvergunning wateractiviteit – Buitenwatersloot Delft
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 51 meter
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, het brandveilig gebruiken van het pand, Buitenwatersloot 23 2613TA Delft
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delft.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Coenderstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Coenderstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westerkwartier €383.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Coenderstraat 3?
Coenderstraat 3 is een niet-woning van 257 m² in de CBS-buurt Westerkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.050 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Coenderstraat 3?
Coenderstraat 3 is een niet-woning in Westerkwartier, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Coenderstraat 3?
Coenderstraat 3 heeft 257 m² woonoppervlakte en 1416 m³ inhoud. Het perceel is 363 m².
Wat is het energielabel van Coenderstraat 3 en wat betekent dat?
Coenderstraat 3 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-03-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.40 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Coenderstraat 3?
Een woningrapport voor Coenderstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westerkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Delft presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars