Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1895
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 54 m²
Donkerstraat 45, 2611 TE Delft
92 m²
Bouwjaar 1895
Label D
Donkerstraat 45 is een woonhuis in Delft, gebouwd in 1895. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 54 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €430.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Donkerstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Donkerstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 186.8 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 274.8 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 50.82 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Delft
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in Delft
750
Inwoners
455
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
380
Woningvoorraad
€430.000
Gem. woningwaarde Centrum-Zuidoost
61%
Koopwoningen
13.363
Inwoners per km²
Locatie van Donkerstraat 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Delft
- Postcode
- 2611 TE
Vergelijkbare woningen in Delft
Veelgestelde vragen over Donkerstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Donkerstraat 45?
De prijsindicatie voor Donkerstraat 45 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrum-Zuidoost is €430.000. Dat komt neer op circa €4.674 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Donkerstraat 45 zich tot de wijk Centrum-Zuidoost?
Donkerstraat 45 is een woonhuis van 92 m² in de wijk Centrum-Zuidoost. De buurt telt 380 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.363 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Donkerstraat 45?
Donkerstraat 45 is een woonhuis in Centrum-Zuidoost, gebouwd in 1895 (131 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Donkerstraat 45 vergeleken met de buurt?
Donkerstraat 45 heeft 92 m² woonoppervlakte. Het perceel is 54 m². In Centrum-Zuidoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €430.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Donkerstraat 45 en wat betekent dat?
Donkerstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-05-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.82 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Centrum-Zuidoost?
De wijk Centrum-Zuidoost in Delft (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 750 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €430.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrum-Zuidoost?
Vanuit Donkerstraat 45 in Centrum-Zuidoost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrum-Zuidoost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Donkerstraat 45: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrum-Zuidoost?
Recreatie nabij Centrum-Zuidoost: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Donkerstraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrum-Zuidoost is €430.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Donkerstraat 45?
Een woningrapport voor Donkerstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1895, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen