Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 1557 m²
- Inhoud
- 87998.5 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €690.000 tot €790.000
- Ligging
- in_center, unobstructed_view
Nieuwe Gracht 279, 2611 DV Delft
115 m²
Bouwjaar 2021
5 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Nieuwe Gracht 279 is een portiekflat in Delft, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 1557 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €587.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Gracht 279
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwe Gracht 279
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 70.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.17 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Delft
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.3 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Delft
965
Inwoners
665
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
439
Woningvoorraad
€587.000
Gem. woningwaarde Stationsbuurt
31%
Koopwoningen
12.709
Inwoners per km²
Omschrijving
Luxe wonen in de luwte van de binnenstad, dat vind je hier bij dit zeer luxe vierkamer appartement met prachtig uitzicht over de Coendersbuurt en op…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nieuwe Gracht 279
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Delft
- Buurt
- Stationsbuurt
- Postcode
- 2611 DV
Vergelijkbare woningen in Delft
Graaf Floriskade 54
Delft · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Graaf Floriskade 58
Delft · 0.1 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte107 m²
Bekijk woning
Graaf Floriskade 56
Delft · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte87 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nieuwe Gracht 279
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwe Gracht 279?
De prijsindicatie voor Nieuwe Gracht 279 ligt rond €690.000 tot €790.000. De gemiddelde woningwaarde in Stationsbuurt is €587.000. Dat komt neer op circa €5.104 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwe Gracht 279 zich tot de wijk Stationsbuurt?
Nieuwe Gracht 279 is een portiekflat van 115 m² in de wijk Stationsbuurt. De buurt telt 439 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.709 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwe Gracht 279?
Nieuwe Gracht 279 is een portiekflat in Stationsbuurt, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nieuwe Gracht 279 vergeleken met de buurt?
Nieuwe Gracht 279 heeft 115 m² woonoppervlakte en 87998 m³ inhoud. Het perceel is 1557 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Stationsbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €587.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwe Gracht 279 en wat betekent dat?
Nieuwe Gracht 279 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-08-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.17 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nieuwe Gracht 279?
Nieuwe Gracht 279 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Stationsbuurt?
De wijk Stationsbuurt in Delft (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 965 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €587.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stationsbuurt?
Vanuit Nieuwe Gracht 279 in Stationsbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.3 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stationsbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwe Gracht 279: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stationsbuurt?
Recreatie nabij Stationsbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwe Gracht 279?
De prijsindicatie ligt rond €690.000 tot €790.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stationsbuurt is €587.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwe Gracht 279?
Een woningrapport voor Nieuwe Gracht 279 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stationsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen