Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 3024 m³
- Kamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €625.000 tot €725.000
- Ligging
- overlooking_park, in_center, in_residential_district
Ireneboulevard 44, 2611 DT Delft
108 m²
Bouwjaar 2023
4 kamers
Label A+++
Ireneboulevard 44 is een portiekflat in Delft, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €522.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Ireneboulevard 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ireneboulevard 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 61.44 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 14.89 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 79.4%
- CO₂-emissie
- 3.49 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Delft
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Delft
820
Inwoners
605
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
291
Woningvoorraad
€522.000
Gem. woningwaarde Stationsbuurt
30%
Koopwoningen
10.776
Inwoners per km²
Omschrijving
De bouw is gestart. Er is nog een beperkt aantal appartementen beschikbaar. Neem contact op met één van de makelaars om uw woonwensen te bespreken.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ireneboulevard 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Delft
- Buurt
- Stationsbuurt
- Postcode
- 2611 DT
Vergelijkbare woningen in Delft
Veelgestelde vragen over Ireneboulevard 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Ireneboulevard 44?
De prijsindicatie voor Ireneboulevard 44 ligt rond €625.000 tot €725.000. De gemiddelde woningwaarde in Stationsbuurt is €522.000. Dat komt neer op circa €4.833 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ireneboulevard 44 zich tot de wijk Stationsbuurt?
Ireneboulevard 44 is een portiekflat van 108 m² in de wijk Stationsbuurt. De buurt telt 291 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.776 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ireneboulevard 44?
Ireneboulevard 44 is een portiekflat in Stationsbuurt, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Ireneboulevard 44 vergeleken met de buurt?
Ireneboulevard 44 heeft 108 m² woonoppervlakte en 3024 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Stationsbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €522.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ireneboulevard 44 en wat betekent dat?
Ireneboulevard 44 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-09-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3.49 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ireneboulevard 44?
Ireneboulevard 44 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Stationsbuurt?
De wijk Stationsbuurt in Delft (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 820 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €522.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stationsbuurt?
Vanuit Ireneboulevard 44 in Stationsbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stationsbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ireneboulevard 44: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stationsbuurt?
Recreatie nabij Stationsbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ireneboulevard 44?
De prijsindicatie ligt rond €625.000 tot €725.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stationsbuurt is €522.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ireneboulevard 44?
Een woningrapport voor Ireneboulevard 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stationsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen