Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 460 m²
- Perceeloppervlakte
- 735 m²
Phoenixstraat 49, 2611 AL Delft
460 m²
Bouwjaar 1985
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Phoenixstraat 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Phoenixstraat 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Centrum-West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Phoenixstraat 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Phoenixstraat 49.
Phoenixstraat 49 is een niet-woning in Delft, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 460 m² en een perceel van 735 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Phoenixstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum-West
Phoenixstraat 49 ligt in de buurt Centrum-West in Delft. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.555 inwoners en 1.197 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 475.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2555
Inwoners
1790
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1197
Woningvoorraad
€475.000
Gem. WOZ-waarde Centrum-West
42%
Koopwoningen
10.157
Inwoners per km²
De buurt Centrum-West
Locatie van Phoenixstraat 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Delft
- Postcode
- 2611 AL
- Netnummer
- 015
Officiële bekendmakingen rond Phoenixstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· participatie · 61 meter
Hoogheemraadschap van Delfland –kennisgeving– Ontwerpbeleidsnota Gemotoriseerd varen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van het rijksmonumentaal museumcomplex aan Sint Agathaplein 1 2611HR Delft
Bekijk officiële bekendmaking →· participatie · 61 meter
Hoogheemraadschap van Delfland –kennisgeving– Ontwerpbegroting Regionale belastinggroep 2027
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delft.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Phoenixstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Phoenixstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum-West €475.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Phoenixstraat 49?
Phoenixstraat 49 is een niet-woning van 460 m² in de CBS-buurt Centrum-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.157 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Phoenixstraat 49?
Phoenixstraat 49 is een niet-woning in Centrum-West, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Phoenixstraat 49?
Phoenixstraat 49 heeft 460 m² woonoppervlakte. Het perceel is 735 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Phoenixstraat 49?
Een woningrapport voor Phoenixstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Delft presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars