Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1500
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 38 m²
- Inhoud
- 288 m³
Phoenixstraat 85, 2611 AK Delft
82 m²
Bouwjaar 1500
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Phoenixstraat 85 opgebouwd
Wat deze pagina over Phoenixstraat 85 in Delft laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum-West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Phoenixstraat 85 staat in het complete rapport.
Phoenixstraat 85 is een niet-woning in Delft, gebouwd in 1500. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 38 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Phoenixstraat 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Phoenixstraat 85
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 5.60
- CO₂-emissie
- 271.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum-West
Phoenixstraat 85 ligt in de buurt Centrum-West in Delft. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.555 inwoners en 1.197 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 475.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2555
Inwoners
1790
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1197
Woningvoorraad
€475.000
Gem. WOZ-waarde Centrum-West
42%
Koopwoningen
10.157
Inwoners per km²
De buurt Centrum-West
Locatie van Phoenixstraat 85
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Delft
- Postcode
- 2611 AK
- Netnummer
- 015
Officiële bekendmakingen rond Phoenixstraat 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 30 meter
Aanvraag vergunning voor een airco plaatsen in de kapsalon met een buiten-unit op de buitengevel aan Bagijnhof 1, 2611AN Delft
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 89 meter
Hoogheemraadschap van Delfland – Omgevingsvergunning wateractiviteit – Spoorsingel, Delft
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 89 meter
Hoogheemraadschap van Delfland – aanvraag Omgevingsvergunning wateractiviteit - Spoorsingel, Delft
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delft.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Phoenixstraat 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Phoenixstraat 85?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum-West €475.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Phoenixstraat 85?
Phoenixstraat 85 is een niet-woning van 82 m² in de CBS-buurt Centrum-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.157 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Phoenixstraat 85?
Phoenixstraat 85 is een niet-woning in Centrum-West, gebouwd in 1500 (526 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Phoenixstraat 85?
Phoenixstraat 85 heeft 82 m² woonoppervlakte en 288 m³ inhoud. Het perceel is 38 m².
Wat is het energielabel van Phoenixstraat 85 en wat betekent dat?
Phoenixstraat 85 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-09-22. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 271.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Phoenixstraat 85?
Een woningrapport voor Phoenixstraat 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1500, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Delft presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars